логин :     пароль :   войти
 
Своя квартира в Еврозоне..
     Своя квартира в Еврозоне.
 
 
 
Солнечная энергия
Электролампы
Светильники
Провод и кабель
О компании
Контакты
Каталог товаров


Долги британцев по ипотеке превысили стоимость купленного по ипотеке жилья.

купить жилье, Лондон, цены на недвижимость, займ, изъятие недвижимости, восстановление рынка, солнечный

Лондон: цены на недвижимость.


Великобритания, конечно, не самое солнечное место на планете, но для многих оно самое привлекательное. Вот почему, цены на недвижимость в Великобритании никогда не были низкими. Тем не менее, все меняется. Мировой финансовый кризис существенно повлиял на рынок недвижимости Великобритании. В первый же месяц 2009 года цена на жилую недвижимость в Великобритании понизилась на 1,6 процента. Так, если в декабре 2008 года средняя стоимость дома составляла 153048 фунтов стерлингов (218,3 тысячи долларов), то в январе цена жилой недвижимости опустилась до 150501 фунтов стерлингов. С января 2008-го года британская жилая недвижимость стала дешевле на 16,6 процентов. Такие данные приводятся в отчете Nationwide Building Society.

В настоящее время можно сказать, что в последние месяцы темпы снижения стоимости жилой недвижимости замедлились - например, в последние месяцы 2008 года дома на Туманном Альбионе подешевели на 2,5 процента. Аналитики полагают, что сегодня еще рано говорить о реальных улучшениях ситуации на рынке - несмотря на замедление темпов падения цен, в настоящее время собственное жилье по всей Европе падает в цене быстрее, чем в октябре прошлого года, когда цена дома снизилась на 0,4 процента. Невзирая на некоторые положительные признаки стабилизации на рынке недвижимости, аналитики считаю, что выход строительной отрасли Великобритании из рецессии произойдет только после преодоления ипотечного кризиса.

По оценкам специалистов, возможности для выравнивания цен на квартиры в ближайшее время мешает сокращение кредитных программ в стране - традиционно доступность и популярность покупки недвижимости в кредит служила реальным рычагом стабилизации рынка. В следствие того, что ипотека являлась ключевым путем приобретения жилой недвижимости в стране, именно объемы ипотечного кредитования играли ключевую роль в создании рынка недвижимости и, как результат, спроса на недвижимость и динамики роста цен.

Но в ноябре 2008 года число заявок на получение ипотечного кредита в стране снизилось до самого низкого уровня за весь период наблюдения - в ноябре по всей Великобритании было подано всего 27 тысяч заявок на ипотечный кредит. С началом зимы этот показатель остался на таком же уровне. Одновременно завышенные критерии выдачи кредитов на приобретение собственного дома, выставляемые кредитными организациями, на фоне экономического кризиса приведут к тому, что возможным станет купить дом или квартиру исключительно за счет средств накопленных самостоятельно, что тоже кажется маловероятным во время кризиса.

На основании вышесказанного, авторы отчета заключают, что активность на рынке и стабильность цен на дома возможна только, если законодательно будут сделаны реальные шаги по повышению доступности ипотечного кредитования. До сих пор перспективы на 2009 год не предвещают улучшения положения на рынке.

Следует отметить, что из-за роста безработицы в Великобритании резко возросло количество случаев изъятия недвижимости в счет погашения ипотечного долга. Однако, снижение цен на жилую недвижимость ставит и банки, и заемщиков в положение, когда денег, вырученных от продажи дома, не достаточно для покрытия всего долга заемщика. В прошлом году число случаев изъятия недвижимости увеличилось на 90%. По оценкам аналитиков, реальную опастность остаться без жилья из-за просрочки по кредитам в 2009 году имеют 75 тысяч домовладельцев.





    
  
на главную :: электролампы :: прожекторы :: светильники :: электрический кабель :: каталог продукции :: статьи :: дополнительная информация :: карта сайта


Все упомянутые товарные знаки являются собственностью их правообладателей. Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 (2) Гражданского кодекса Российской Федерации. Для получения подробной информации о наличии и стоимости указанных товаров и (или) услуг, пожалуйста, обращайтесь к менеджерам отдела клиентского обслуживания с помощью специальной формы связи или по телефону

copyright © JunGlen.ru 2008 - 2018. Долги британцев по ипотеке превысили стоимость купленного по ипотеке жилья.